1. Descripción general
Riviera Bay es un desarrollo inmobiliario residencial de alta gama ubicado en el exclusivo resort Cana Bay, en Bávaro, Punta Cana, República Dominicana. Este enclave cuidadosamente diseñado ofrece una experiencia residencial sin igual con una combinación de estilo minimalista, confort moderno y entorno natural tropical.
2. Ubicación detallada
Dirección: Av. Hard Rock, Punta Cana, 23000, República Dominicana
Entorno inmediato:
- Playa privada Arena Gorda
- Downtown Punta Cana
- Resort de golf y club de playa Cana Bay Beach Club & Golf Resort
- Hotel y Casino Hard Rock Punta Cana
- Fácil acceso a zonas clave como el aeropuerto y el centro de Punta Cana
3. Características técnicas
Tipo de propiedad: Condominios (apartamentos) en un area de terreno 8250 metros cuadrdos
Número de unidades: 110 apartamentos distribuidos en 4 bloques de 5 niveles con terraza con vista al campo de golf.
Unidades: 1, 2 y 3 habitaciones con vista a la piscina
Estilo arquitectónico: Diseño contemporáneo, sobrio y funcional, con espacios abiertos y optimización de cada metro cuadrado
Se entregan con aire acondicionado central, horno , estufa, estractor y calentador
Compuesto por 55 aptos de 1 habitacion 40 de 2 habitacion y 15 de 3 dormitorios, los del 5to piso cuentan con terraza y jacuzzi privado.
Amenidades destacadas:
- Vigilancia las 24 horas.
- Estacionamiento privado.
- Piscina comunitaria.
- Área de barbacoa, rooftop y terraza creo que rooftop y terraza.
- Acceso privilegiado al campo de golf Hard Rock y al club de playa esto es de la comunidad.
- Club de playa con piscina infinita, restaurante y centro wellness igual de la comunidad.
4. Análisis financiero
Estado del proyecto: En pre-construcción, actualmente en fase de venta anticipada
Precio inicial estimado: Desde US$310,000
Rango de precios (según tipología):
La disponibilidad de aptos hay de 310 mil dólares a 399 mil dólares de 187 mil dólares, ya no hay unidades áreas de 102 metros a 130 metros
Planes de pago propuestos:
- Pago anticipado: 90 % al inicio, 10 % al cierre
- Pago anticipado: 50 % al inicio, 30 % durante construcción, 20 % al cierre
- Estándar: 20 % al inicio, 60 % durante construcción, 20 % al cierre
5. Beneficios de inversión
- Ubicación premium: Cana Bay es un resort consolidado con turismo creciente, asegurando atractivo para alquiler vacacional y valorización a futuro.
- Acceso a servicios de primer nivel: Campo de golf, club de playa, hotel-casino, gastronomía y entretenimiento garantizan demanda constante.
- Seguridad y operación eficiente: Vigilancia constante y administración orientada a rentas vacacionales.
- Diseño atractivo y flexible: Espacios optimizados, interiores luminosos y estética contemporánea que atraen a compradores y arrendatarios.
- Programas exclusivos para inversionistas: Asesoría, beneficios VIP y gestión integral del inmueble.
- Potencial de valorización: Entorno con crecimiento sostenido y retornos competitivos en proyectos similares.
Resumen ejecutivo
| Aspecto |
Detalle más relevante |
| Ubicación |
Cana Bay, Punta Cana – acceso a playa, golf, hotel y aeropuerto |
| Unidades |
110 departamentos, 1–3 habitaciones, diseño moderno |
| Estado |
Pre-construcción, en preventa |
| Precio desde |
310 mil dolares |
| Amenidades |
Seguridad, piscina, terraza, club de playa, golf el club de playa y el resto de amenidades son de canabay como tal el proyecto veo que solo tiene la piscina y la terraza la idea seria hacer una ficha tecnica de canabay para que en la pagina web quede la seccion que hablamos por comunidades |
| Fortalezas de inversión |
Ubicación premium, turismo estable, alto potencial de renta |
✅ Preguntas sobre la constructora
¿Cuáles son los proyectos actuales que está desarrollando la constructora?
Actualmente posee Hotel Boutique Oceana Esplendor, Rivera Bay, The reef, Poseidonia Residences, Jardines de Bellas Artes, entre otros
✅ Preguntas sobre el proceso y forma de pago
¿Con cuánto puedo reservar un apartamento en Punta Cana?
La reserva puede hacerse con un pago inicial que va desde el 10 % del valor total del inmueble, dependiendo del plan de pago que elijas. Es posible separar una unidad con US$18,700 en adelante (para unidades desde US$187,000).
¿Cuál es la forma de pago y los porcentajes durante la construcción?
Riviera Bay ofrece tres esquemas de pago flexibles:
20 % al firmar, 60 % durante la construcción y 20 % al cierre.
50 % al inicio, 30 % durante construcción y 20 % al cierre.
90 % de pago anticipado y 10 % al cierre, para quienes buscan mayor descuento.
¿Qué opciones de financiación ofrece la constructora para comprar en Punta Cana?
La constructora permite pagos fraccionados durante el proceso de obra. Una vez entregado el proyecto, puedes financiar el saldo con un crédito hipotecario local o internacional. También es posible comprar sin crédito si completas los pagos durante la construcción.
✅ Preguntas sobre el proyecto
¿Cuándo inicia el proyecto en Punta Cana?
Riviera Bay se encuentra en fase de preventa (pre-construcción), con inicio de obras previsto tras alcanzar cierto número de unidades vendidas. Esta etapa permite acceder a precios preferenciales.
¿Cuál es la fecha estimada de entrega de las unidades?
La entrega estimada es para el segundo semestre de 2026, sujeta al cronograma oficial de la constructora.
¿Las unidades se entregan amobladas?
Las unidades se entregan con acabados completos, pero no incluyen mobiliario. Se ofrecen paquetes opcionales de amoblado a través de aliados para facilitar el arrendamiento vacacional o la ocupación inmediata.
¿Incluyen línea blanca al momento de la entrega?
En la versión estándar no incluye línea blanca. Sin embargo, algunos paquetes de equipamiento ofrecen la posibilidad de incluir nevera, estufa, microondas y lavadora-secadora, según el tipo de unidad y la negociación.
¿Las unidades incluyen aire acondicionado?
Sí. Cada unidad se entrega con aire acondicionado tipo split instalado, adecuado para el clima de Punta Cana y conforme al diseño del condominio.
¿El proyecto cuenta con administración hotelera y cuál es su costo?
Sí. Riviera Bay está diseñado para operación tipo condohotel, con administración orientada a renta vacacional. El costo de este servicio varía según el tipo de unidad y se calcula mensualmente sobre los metros cuadrados. Incluye mantenimiento, limpieza, gestión de reservas y atención al huésped.
¿Incluye parqueadero cada unidad?
Sí. Cada apartamento cuenta con un espacio de parqueadero privado asignado, incluido en el valor de la propiedad.
¿Cuál es el costo mensual de la administración del proyecto?
El costo varía según el metraje del apartamento y oscila entre US$2 y US$3 por metro cuadrado, lo que equivale a aproximadamente US$130 a US$300 mensuales, dependiendo del tipo de unidad.
¿Cuántos niveles tiene el proyecto en Punta Cana?
Riviera Bay tiene 5 niveles, con apartamentos distribuidos en bloques de baja altura y diseño moderno.
¿Qué distancia tiene el proyecto hasta la playa?
Riviera Bay se encuentra dentro del resort Cana Bay, con acceso privado a la Playa Arena Gorda, ubicada a menos de 5 minutos en carrito de golf o caminata corta desde el proyecto.
¿Cuál es el costo aproximado mensual de los servicios públicos?
Los costos de servicios como electricidad, agua e internet varían según el uso, pero en promedio pueden oscilar entre US$80 y US$150 mensuales, considerando consumo de una unidad de 2 habitaciones en renta activa.
¿Cuántas unidades tiene el proyecto?
El proyecto cuenta con 110 apartamentos de 1, 2 y 3 habitaciones, cada uno con vista hacia las áreas comunes o la piscina central.
¿Qué amenidades ofrece el proyecto?
Riviera Bay ofrece:
Piscina tipo resort
Rooftop lounge y terraza panorámica
Zona BBQ
Vigilancia 24/7
Parqueadero privado
Club de playa con piscina infinita, restaurante y wellness center
Acceso preferencial al campo de golf Hard Rock
¿Qué amenidades tiene la comunidad alrededor del proyecto?
Al estar ubicado dentro del Cana Bay Resort, el entorno ofrece:
Hotel Hard Rock
Casino
Campo de golf profesional
Club de playa privado
Restaurantes, tiendas y acceso rápido al aeropuerto
¿Existe algún convenio para ingresar a un club de playa cercano?
Sí. Los propietarios de Riviera Bay tienen acceso exclusivo al Cana Bay Beach Club, que incluye restaurante, piscina infinita frente al mar y centro wellness.
¿Cuál es el costo de administración de la comunidad?
El costo de administración del resort Cana Bay (diferente al del condominio) se cobra adicionalmente y puede estar entre US$50 y US$100 mensuales, dependiendo de la unidad, para el mantenimiento de zonas comunes externas al proyecto.
