Las Terrenas
El encanto bohemio del Caribe
Un destino que combina la autenticidad de un pueblo caribeño con un ambiente cosmopolita. Ideal para inversores que buscan un mercado emergente con una plusvalía excepcional.
Ubicación
Las Terrenas, Samana, Rep.Dominicana, Las Brisas.
Lo mejor de Las Terrenas
Playas icónicas:
Playa Bonita, Playa Cosón y decenas de kilómetros de costa virgen.
Naturaleza única:
Cascada Salto El Limón y el Parque Nacional Los Haitises.
Estilo de vida bohemio:
bares, restaurantes y cafés frente al mar con ambiente relajado.
Crecimiento urbano:
mejoras de infraestructura que han impulsado la plusvalía.
Beneficios fiscales CONFOTUR
exención de impuestos hasta por 15 años.
Alto potencial de plusvalía:
El valor de la tierra ha aumentado entre 20% y 40% en los últimos 3 años, superando a otros destinos.
| Área | ROI | Rango de Precios | Plusvalía anual |
|---|---|---|---|
| 111.9 km² Residencial costero | 6% – 10% anual en rentas cortas | Desde USD 245,000 | 8% – 15% en promedio |
Proyectos disponibles en Las Terrenas
The reef
Complejo eco-amigable frente al mar en Playa Bonita. Ofrece apartamentos de 1 a 3 dormitorios, amueblados y con operación hotelera.
Amenidades
Playas vírgenes
Kilómetros de arena blanca y aguas cristalinas
Reserva verde
+26.000 m² de espacios naturales.
Club deportivo
Canchas de pádel, tenis y baloncesto.
Beach Club
Frente al mar con gastronomía internacional.
Senderos ecológicos
Perfectos para caminatas y deportes al aire libre.
Gastronomía multicultural
Amplia oferta de restaurantes, cafés y bares frente al mar.
Preguntas frecuentes
¿Aplica la Ley CONFOTUR en los proyectos de Las Terrenas?
Sí, nuestros proyectos están acogidos a la Ley CONFOTUR, con exenciones fiscales de hasta 15 años.
¿Quiénes son los principales residentes o arrendatarios?
Europeos, jubilados, turistas internacionales y nómadas digitales.
¿Qué diferencia a Las Terrenas de otras comunidades?
Su ambiente bohemio, playas vírgenes y ausencia de grandes resorts todo-incluido, lo que mantiene su autenticidad y atractivo único.
¿Hay financiamiento disponible?
Sí, los proyectos permiten planes de pago durante construcción y acceso a créditos hipotecarios locales o internacionales.
¿Por qué Las Terrenas tiene una plusvalía tan alta?
Es un mercado emergente. A diferencia de zonas más consolidadas, aún tiene un gran margen de crecimiento. La creciente demanda internacional y la oferta limitada de nuevos proyectos impulsan los precios al alza rápidamente.
¿Es complicado llegar a Las Terrenas?
No, la infraestructura ha mejorado drásticamente. El Aeropuerto Internacional El Catey (AZS) está a solo 25 minutos, y la autopista del Coral conecta la zona con Santo Domingo en aproximadamente 2 horas.
