Cap Cana
Lujo y Rentabilidad de Clase Mundial
Ubicación
⏱️A 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Punta Cana
Lo mejor de Cap Cana
Ubicación estratégica
A solo 10’ del Aeropuerto Internacional de Punta Cana y junto a Playa Juanillo, una de las más valoradas del país.
Infraestructura premium
Marina deportiva, campo de golf Punta Espada (Jack Nicklaus), Scape Park, zonas ecuestres y oferta gastronómica de clase mundial.
Comunidad consolidada
Más de USD 1,450 MM en ventas históricas y presencia de marcas internacionales de hospitalidad.
Alta demanda turística
Ocupación hotelera estable y fuerte crecimiento en renta vacacional de corto plazo.
Beneficios fiscales CONFOTUR
Exención de IPI y de impuesto a la transferencia por 15 años.
| Área | ROI | Rango de Precios | Plusvalía anual |
|---|---|---|---|
| 12 mil hectáreas | 6% – 10% anual (según tipología y gestión hotelera) | Desde USD 265,000 | 5% – 10% según zona y demanda turística |
Proyectos disponibles en Cap Cana
Makai Residences
Condo–hotel de lujo con esquema de rental pool. Ofrece unidades amobladas, desde estudios hasta penthouses, con amenidades como piscina tipo laguna, rooftop con sky bar, spa y coworking.
Amenidades
La Marina
El puerto más grande del caribe con +130 amarres para yates de lujo
Golf Punta Espada
Uno de los mejores, diseñado por Jack Nicklaus, con vista al caribe
Playas icónicas
Juanillo, Api Beach y Caletón, de arena blanca y aguas turquesa.
El Dorado Park
Parque acuático con +20 atracciones entre toboganes, ríos y piscinas
Lago Azul
Lago artificial ideal para deportes acuáticos
Centro ecuestre y deportivo
Caballerizas, canchas de tenis, pádel y actividades de recreación premium.
Gastronomía internacional
Restaurantes de clase mundial, beach clubs privados y bares temáticos.
Preguntas frecuentes
¿Es seguro invertir en Cap Cana?
Sí, la comunidad cuenta con seguridad 24/7 y una gestión de más de 10 años, lo que la posiciona como una inversión segura y consolidada.
¿Qué tipo de rentabilidad puedo esperar?
La rentabilidad varía entre un 6% y 10% anual, dependiendo de la tipología de la propiedad (apartamento o villa) y el modelo de gestión de alquiler (turístico o de largo plazo).
¿Los proyectos están acogidos a CONFOTUR?
Sí, todos nuestros proyectos en Punta Cana están acogidos a la Ley Confotur para que tu inversión sea mucho más rentable, asegurándote exención del Impuesto de Transferencia (3%) al momento de la compra y exención del Impuesto a la Propiedad (IPI, 1% anual) hasta por 15 años.
¿Puedo alquilar mi propiedad de forma independiente?
Depende del proyecto. Algunos funcionan bajo esquema condo–hotel con rental pool obligatorio, otros permiten gestión libre o a través de operadores externos.
¿Cuáles son los costos de mantenimiento?
Los costos de mantenimiento incluyen cuotas de condominio para servicios comunes y cuotas de la comunidad para seguridad y mantenimiento de áreas verdes. Estos costos varían según el proyecto y el tipo de propiedad.
