{"id":3172,"date":"2025-09-04T21:45:17","date_gmt":"2025-09-04T21:45:17","guid":{"rendered":"https:\/\/axiainversiones.com\/?post_type=product&#038;p=3172"},"modified":"2025-10-21T00:49:47","modified_gmt":"2025-10-21T00:49:47","slug":"vento-suites","status":"publish","type":"product","link":"https:\/\/axiainversiones.com\/en\/proyecto\/vento-suites\/","title":{"rendered":"Vento Suites"},"content":{"rendered":"<div style=\"font-family: Arial, sans-serif; background: #F9F9F9; color: #222; padding: 22px; border-radius: 14px; line-height: 1.65;\">\n<style>\n    \/* ----------- Encabezados elegantes ----------- *\/<br \/>    .rbay-h4 {<br \/>      font-size: 16px;<br \/><span data-mce-type=\"bookmark\" style=\"display: inline-block; width: 0px; overflow: hidden; line-height: 0;\" class=\"mce_SELRES_start\">\ufeff<\/span><br \/>      color: #1C2A42;<br \/>      margin: 22px 0 12px 0;<br \/>      padding-left: 16px;<br \/>      border-left: 3px solid #1C2A42;<br \/>      font-weight: 700;<br \/>      display: flex;<br \/>      align-items: center;<br \/>      gap: 8px;<br \/>    }<br \/>    .rbay-h4::before {<br \/>      content: \"\u25b8\";<br \/>      color: #1C2A42;<br \/>      font-size: 14px;<br \/>    }<\/p>\n<p>    \/* ----------- Tarjetas ----------- *\/<br \/>    .rbay-card {<br \/>      background: #fff;<br \/>      border: 1px solid #E6E8EC;<br \/>      border-radius: 12px;<br \/>      padding: 16px;<br \/>      margin: 14px 0;<br \/>      box-shadow: 0 6px 18px rgba(28, 42, 66, .06);<br \/>    }<\/p>\n<p>    \/* ----------- Listas ----------- *\/<br \/>    .rbay-list {<br \/>      margin: 8px 0 0 0;<br \/>      padding-left: 20px;<br \/>    }<br \/>    .rbay-list li {<br \/>      margin: 4px 0;<br \/>    }<\/p>\n<p>    \/* ----------- Contenedor de tablas (scroll) ----------- *\/<br \/>    .ax-table-wrap {<br \/>      width: 100%;<br \/>      max-width: 100%;<br \/>      overflow-x: auto;<br \/>      -webkit-overflow-scrolling: touch;<br \/>      border-radius: 12px;<br \/>      background: #fff;<br \/>      box-shadow: 0 6px 18px rgba(28, 42, 66, .04);<br \/>      overscroll-behavior: contain;<br \/>      min-width: 0;<br \/>    }<\/p>\n<p>    \/* ----------- Tablas ----------- *\/<br \/>    .ax-table {<br \/>      width: 100%;<br \/>      min-width: 980px;<br \/>      border-collapse: separate;<br \/>      border-spacing: 0;<br \/>      font-family: Arial, sans-serif;<br \/>      color: #222;<br \/>    }<\/p>\n<p>    \/* Encabezados centrados y pegajosos *\/<br \/>    .ax-table thead th {<br \/>      position: sticky;<br \/>      top: 0;<br \/>      z-index: 3;<br \/>      background: #F7F8FA;<br \/>      color: #1C2A42;<br \/>      text-align: center;<br \/>      vertical-align: middle;<br \/>      padding: 14px 12px;<br \/>      font-size: 13px;<br \/>      font-weight: 700;<br \/>      border: 1px solid #E5E7EB;<br \/>      white-space: normal;<br \/>      line-height: 1.25;<br \/>    }<br \/>    .ax-th-stack {<br \/>      display: flex;<br \/>      flex-direction: column;<br \/>      align-items: center;<br \/>      gap: 2px;<br \/>    }<br \/>    .ax-th-top {<br \/>      font-weight: 800;<br \/>    }<br \/>    .ax-th-sub {<br \/>      font-size: 12px;<br \/>      font-weight: 700;<br \/>      opacity: .9;<br \/>    }<\/p>\n<p>    \/* Celdas *\/<br \/>    .ax-table tbody td {<br \/>      border: 1px solid #E5E7EB;<br \/>      padding: 12px 12px;<br \/>      font-size: 13px;<br \/>      background: #fff;<br \/>      white-space: nowrap;<br \/>    }<\/p>\n<p>    \/* 1\u00aa y 2\u00aa columnas a la izquierda; resto a la derecha *\/<br \/>    .ax-table tbody td:nth-child(1),<br \/>    .ax-table tbody td:nth-child(2) {<br \/>      text-align: left;<br \/>      white-space: normal;<br \/>      word-break: break-word;<br \/>    }<br \/>    .ax-table tbody td:nth-child(n+3) {<br \/>      text-align: right;<br \/>    }<br \/>    .ax-table tbody tr:nth-child(even) td {<br \/>      background: #FAFBFC;<br \/>    }<\/p>\n<p>    \/* Esquinas redondeadas *\/<br \/>    .ax-table thead th:first-child { border-top-left-radius: 10px; }<br \/>    .ax-table thead th:last-child  { border-top-right-radius: 10px; }<br \/>    .ax-table tbody tr:last-child td:first-child  { border-bottom-left-radius: 10px; }<br \/>    .ax-table tbody tr:last-child td:last-child   { border-bottom-right-radius: 10px; }<\/p>\n<p>    \/* Evita que el summary corte el contenido *\/<br \/>    details summary { white-space: normal !important; }<\/p>\n<p>    \/* Ajustes m\u00f3viles *\/<br \/>    @media (max-width:600px) {<br \/>      .ax-table { min-width: 720px; }<br \/>      .ax-table thead th { padding: 10px 8px; }<br \/>      .ax-table tbody td { padding: 9px 8px; }<br \/>    }<br \/>    @media (max-width:390px) {<br \/>      .ax-table { min-width: 660px; }<br \/>      .ax-table thead th { padding: 8px 6px; font-size: 12px; }<br \/>      .ax-table tbody td { padding: 8px 6px; font-size: 12px; }<br \/>    }<br \/>  <\/style>\n<\/div>\n<div style=\"font-family: Arial, sans-serif; background: #F9F9F9; color: #222; padding: 22px; border-radius: 14px; line-height: 1.65;\">\n<p><strong>General description<\/strong><\/p>\n<div class=\"rbay-card\">Vento Suites es un proyecto en preventa ubicado en el coraz\u00f3n de Cota, Cundinamarca. Ofrece locales comerciales de 26.76 m\u00b2 y apartamentos de 1 y 2 alcobas desde 30.94 m\u00b2, con acabados premium y la posibilidad de rentas cortas, lo que lo convierte en una opci\u00f3n ideal para inversi\u00f3n en alquiler tipo Airbnb.<\/div>\n<p><!-- 2. Ubicaci\u00f3n --><\/p>\n<h4 class=\"rbay-h4\">Detailed location<\/h4>\n<div class=\"rbay-card\">\n<p><b>City and area:<\/b> Centro de Cota, a solo dos cuadras de la Alcald\u00eda.<\/p>\n<p><b>Address:<\/b> Calle 10 # 3A-36<\/p>\n<div style=\"margin-top: 10px;\"><iframe style=\"border: 0; border-radius: 10px; width: 100%; height: 300px;\" src=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/embed?pb=!1m18!1m12!1m3!1d3841.1841348993557!2d-74.10482192518168!3d4.807644995167807!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0x8e3f86c073b8089f%3A0x79b371fde951703!2sCl.%2010%20%23%203A-36%2C%20Cota%2C%20Cundinamarca!5e1!3m2!1ses-419!2sco!4v1760706340379!5m2!1ses-419!2sco\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><\/iframe><\/div>\n<p style=\"margin-top: 10px;\"><b>Connectivity:<\/b> Acceso r\u00e1pido a comercios, instituciones y servicios esenciales. Su localizaci\u00f3n estrat\u00e9gica dentro del \u00e1rea metropolitana de Bogot\u00e1 le otorga un alto potencial tanto tur\u00edstico como corporativo.<\/p>\n<\/div>\n<p><!-- 3. Caracter\u00edsticas --><\/p>\n<h4 class=\"rbay-h4\">Caracter\u00edsticas del proyecto<\/h4>\n<div class=\"rbay-card\">\n<ul class=\"rbay-list\">\n<li><b>Tipo de proyecto:<\/b> Vivienda o inversi\u00f3n. Apartamentos ideales para vivir o generar ingresos a trav\u00e9s de rentas cortas tipo Airbnb<\/li>\n<li><b>Edificaci\u00f3n:<\/b> 3 pisos (altura m\u00e1xima permitida en Cota)<\/li>\n<li><b>Unidades residenciales:<\/b> 11 apartamentos entre 31 m\u00b2 y 68 m\u00b2, algunos con balc\u00f3n<\/li>\n<li><b>Locales comerciales:<\/b> 2 unidades de 26 m\u00b2 cada una, ideales para arriendo o negocio propio<\/li>\n<li><b>Parqueadero:<\/b> Cubierto<\/li>\n<li><b>\u00c1reas comunes:<\/b> Terraza con zona BBQ y espacio de coworking<\/li>\n<li><b>Seguridad:<\/b> Edificio automatizado con circuito cerrado de TV<\/li>\n<li><b>Finishes:<\/b> Premium, listos para habitar o rentar<\/li>\n<li><b>Sostenibilidad:<\/b> Sistema de recolecci\u00f3n de aguas lluvias y paneles solares para energ\u00eda en zonas comunes<\/li>\n<li><b>Estrato:<\/b> 4<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<p><!-- 4. \u00bfC\u00f3mo funciona tu inversi\u00f3n? (TABLA 1) --><\/p>\n<h4 class=\"rbay-h4\">\u00bfC\u00f3mo funciona tu inversi\u00f3n?<\/h4>\n<div style=\"display: block; overflow-x: auto; overflow-y: visible; -webkit-overflow-scrolling: touch; touch-action: pan-x; -ms-overflow-style: auto; max-width: 100%; min-width: 0;\" aria-label=\"\u00bfC\u00f3mo funciona tu inversi\u00f3n?\">\n<table class=\"ax-table\" style=\"table-layout: auto; border-collapse: collapse;\">\n<thead>\n<tr>\n<th>Tipo de unidad<\/th>\n<th>Area (sq m)<\/th>\n<th>Precio total (COP)<\/th>\n<th>Cuota inicial (15%)<\/th>\n<th>\n<div class=\"ax-th-stack\"><span class=\"ax-th-top\">Durante obra (35%)<\/span><span class=\"ax-th-sub\">Cuotas mensuales (12 MESES)<\/span><\/div>\n<\/th>\n<th>Entrega (50%)<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Local 1 y 2<\/td>\n<td>26,76<\/td>\n<td>$173.940.000<\/td>\n<td>$26.091.000<\/td>\n<td>$5.073.250<\/td>\n<td>$86.970.000<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Apto tipo 1<\/td>\n<td>30,94<\/td>\n<td>$198.170.000<\/td>\n<td>$29.775.000<\/td>\n<td>$5.789.583<\/td>\n<td>$99.250.000<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Apto tipo 2<\/td>\n<td>34,7 + Balc\u00f3n 2,15<\/td>\n<td>$230.675.000<\/td>\n<td>$34.601.000<\/td>\n<td>$6.728.021<\/td>\n<td>$115.338.000<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Apto tipo 3<\/td>\n<td>36,68 + Balc\u00f3n 9,49<\/td>\n<td>$281.935.000<\/td>\n<td>$42.290.000<\/td>\n<td>$8.223.104<\/td>\n<td>$140.968.000<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Apto tipo 4<\/td>\n<td>42,96 + Balc\u00f3n 2,12<\/td>\n<td>$275.940.000<\/td>\n<td>$41.391.000<\/td>\n<td>$8.048.250<\/td>\n<td>$137.970.000<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Apto tipo 5<\/td>\n<td>67,9 + Balc\u00f3n 10,98<\/td>\n<td>$461.840.000<\/td>\n<td>$69.276.000<\/td>\n<td>$13.470.333<\/td>\n<td>$230.920.000<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<p><!-- 5. An\u00e1lisis financiero (texto + TABLA 2) --><\/p>\n<h4 class=\"rbay-h4\">Financial analysis<\/h4>\n<div class=\"rbay-card\" style=\"margin-top: 8px;\"><b>Revenue model:<\/b> Enfoque en rentas cortas tipo Airbnb, basado en una ocupaci\u00f3n del 60 % promedio anual (\u224818 noches al mes) y tarifas diarias entre $140.000 y $320.000 COP. Los ingresos proyectados se comportan as\u00ed:<\/div>\n<div style=\"display: block; overflow-x: auto; overflow-y: visible; -webkit-overflow-scrolling: touch; touch-action: pan-x; -ms-overflow-style: auto; max-width: 100%; min-width: 0;\" aria-label=\"Financial analysis\">\n<table class=\"ax-table\" style=\"table-layout: auto; border-collapse: collapse;\">\n<thead>\n<tr>\n<th>Tipo de unidad<\/th>\n<th>Valor de compra (COP)<\/th>\n<th>Airbnb (COP)<\/th>\n<th>Ingreso mensual neto (COP)<\/th>\n<th>Ingreso anual neto (COP)<\/th>\n<th>A\u00f1os estimados para recuperar inversi\u00f3n (COP)<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Apto tipo 1<\/td>\n<td>$198.170.000<\/td>\n<td>140.000<\/td>\n<td>1.764.000<\/td>\n<td>$21.168.000<\/td>\n<td>10 a\u00f1os, 35 meses<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Apto tipo 2<\/td>\n<td>$230.675.000<\/td>\n<td>165.000<\/td>\n<td>2.079.000<\/td>\n<td>$24.948.000<\/td>\n<td>10 a\u00f1os, 22 meses<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Apto tipo 3<\/td>\n<td>$281.935.000<\/td>\n<td>200.000<\/td>\n<td>2.520.000<\/td>\n<td>$30.240.000<\/td>\n<td>10 a\u00f1os, 22 meses<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Apto tipo 4<\/td>\n<td>$275.940.000<\/td>\n<td>200.000<\/td>\n<td>2.520.000<\/td>\n<td>$30.240.000<\/td>\n<td>10 a\u00f1os, 35 meses<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Apto tipo 5<\/td>\n<td>$461.840.000<\/td>\n<td>320.000<\/td>\n<td>4.032.000<\/td>\n<td>$48.384.000<\/td>\n<td>10 a\u00f1os, 44 meses<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<tfoot>\n<tr>\n<td style=\"font-style: italic; color: #5b5f60; text-align: center;\" colspan=\"6\">(Los ingresos netos incluyen gastos operativos aproximados del 30 % por administraci\u00f3n, limpieza y plataformas).<\/td>\n<\/tr>\n<\/tfoot>\n<\/table>\n<p><b>Key factors:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/>\n<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"> La rentabilidad depende de la ocupaci\u00f3n, las tarifas por noche y los costos de gesti\u00f3n. Durante la etapa de obra se proyecta una valorizaci\u00f3n del 10 %, y una plusval\u00eda anual cercana al 7 % tras la entrega.<\/span><\/p>\n<\/div>\n<p><!-- 6. Beneficios --><\/p>\n<h4 class=\"rbay-h4\">Investment benefits<\/h4>\n<div class=\"rbay-card\">\n<ul class=\"rbay-list\">\n<li>Modelo de rentas cortas tipo Airbnb con retornos netos estimados entre 9,6 % y 10 % anual.<\/li>\n<li>Valorizaci\u00f3n s\u00f3lida con una proyecci\u00f3n de +10 % durante obra y crecimiento anual sostenido cercano al 7 %.<\/li>\n<li>Ubicaci\u00f3n estrat\u00e9gica en pleno centro de Cota, zona con alta demanda residencial, comercial y corporativa.<\/li>\n<li>Flexibilidad de uso: puedes vivir, rentar o combinar ambos modelos seg\u00fan tus objetivos.<\/li>\n<li>Ingreso pasivo constante, con ocupaci\u00f3n promedio estimada del 60 % mensual (\u224818 noches). Precios accesibles, locales comerciales desde $173.940.000 y aparta estudios desde $198.170.000.<\/li>\n<li>Infraestructura moderna: edificio automatizado con seguridad, coworking y terraza BBQ.<\/li>\n<li>Sostenibilidad y ahorro: paneles solares y sistema de recolecci\u00f3n de aguas lluvias que reducen costos operativos.<\/li>\n<li>Bajo riesgo y alta proyecci\u00f3n: proyecto boutique de solo 11 unidades, ideal para inversionistas que priorizan exclusividad y control.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<p><!-- 7. Preguntas frecuentes --><\/p>\n<h4 class=\"rbay-h4\">Frequently Asked Questions<\/h4>\n<details>\n<summary>What is the financing process like?<\/summary>\n<div>Puedes iniciar tu inversi\u00f3n con el 15 % de cuota inicial. Luego contin\u00faas pagando el 35 % durante 12 meses y el 50 % restante al momento de la entrega.<\/div>\n<\/details>\n<details>\n<summary>When does construction begin and end?<\/summary>\n<div>El inicio de obra est\u00e1 programado para octubre de 2025 y la entrega estimada para octubre de 2026.<\/div>\n<\/details>\n<details>\n<summary>What is the estimated appreciation during construction?<\/summary>\n<div>Se proyecta una valorizaci\u00f3n del 10 % durante la construcci\u00f3n y un crecimiento anual promedio del 7 % despu\u00e9s de la entrega.<\/div>\n<\/details>\n<details>\n<summary>What is the estimated monthly return?<\/summary>\n<div>Con base en un modelo de rentas cortas tipo Airbnb y una ocupaci\u00f3n promedio del 60 %, la rentabilidad neta mensual estimada es del 0.8 %, equivalente a una rentabilidad anual entre 9.6 % y 10 %.<\/div>\n<\/details>\n<details>\n<summary>What is the average annual appreciation in Cota?<\/summary>\n<div>Hist\u00f3ricamente, Cota presenta una plusval\u00eda anual del 7 %, impulsada por su desarrollo urbano, cercan\u00eda a Bogot\u00e1 y creciente demanda residencial.<\/div>\n<\/details>\n<details>\n<summary>Do you have a showroom?<\/summary>\n<div>S\u00ed, la sala de ventas est\u00e1 ubicada en el lote del proyecto (Calle 10 # 3A-36, Cota) y la atenci\u00f3n es con cita previa.<\/div>\n<\/details>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<style>\n.ax-mini{<br \/>  --axGold:#b89f3a;<br \/>  --axNavy:#091e3e;<br \/>  --r:12px;<br \/>  font-family: Arial, sans-serif;<br \/>}<br \/>.ax-mini .card{<br \/>  background:#fff;<br \/>  border-radius:var(--r);<br \/>  box-shadow:0 6px 18px rgba(0,0,0,.08);<br \/>  padding:18px 20px;<br \/>  border:1px solid #eceef2;<br \/>  max-width:760px;     \/* ancho visual c\u00f3modo *\/<br \/>  margin:0 auto;       \/* centrado *\/<br \/>}<br \/>.ax-mini h3{<br \/>  margin:.2rem 0 .8rem;<br \/>  font-weight:800;<br \/>  color:var(--axNavy);<br \/>  font-size:1.15rem;<br \/>  text-align:center;   \/* centrado del t\u00edtulo *\/<br \/>  border-left:none;<br \/>  padding-left:0;<br \/>}<br \/>.ax-mini p{<br \/>  margin:0 0 1rem;<br \/>  color:#333;<br \/>  line-height:1.5;<br \/>  text-align:center;   \/* centrado del subt\u00edtulo *\/<br \/>}<br \/>.ax-mini .grid{ display:grid; gap:18px; }<br \/>@media(min-width:760px){<br \/>  .ax-mini .grid{ grid-template-columns:1fr; } \/* una sola columna *\/<br \/>}<\/p>\n<p>\/* Quitar barra de desplazamiento del iframe *\/<br \/>.ax-mini .lc-form-wrap{ overflow:hidden; }<br \/>.ax-mini .lc-form-wrap iframe{<br \/>  width:100%;<br \/>  height:1200px;   \/* Desktop *\/<br \/>  border:0;<br \/>}<br \/>@media (max-width: 992px){<br \/>  .ax-mini .lc-form-wrap iframe{ height:1350px; } \/* Tablet *\/<br \/>}<br \/>@media (max-width: 480px){<br \/>  .ax-mini .lc-form-wrap iframe{ height:1550px; } \/* M\u00f3vil *\/<br \/>}<br \/><\/style>\n<div class=\"ax-mini\">\n<div class=\"grid\">\n<p><!-- FORMULARIO --><\/p>\n<div class=\"card\">\n<h3 style=\"text-align: center;\">Are you interested in Vento Suites?<\/h3>\n<p style=\"text-align: center;\">Leave us your details and an advisor will contact you.<\/p>\n<div class=\"lc-form-wrap\"><iframe src=\"https:\/\/updates.leadscenter.io\/widget\/form\/jsdgDWyvF7NVvXzyD1q7?notrack=true\" width=\"100%\" height=\"950\" frameborder=\"0\" scrolling=\"no\"><br \/>\n<\/iframe><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>","protected":false},"featured_media":3185,"template":"","meta":[],"product_brand":[],"product_cat":[48],"product_tag":[],"class_list":{"0":"post-3172","1":"product","2":"type-product","3":"status-publish","4":"has-post-thumbnail","6":"product_cat-colombia","8":"first","9":"instock","10":"shipping-taxable","11":"product-type-external"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/axiainversiones.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/product\/3172","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/axiainversiones.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/product"}],"about":[{"href":"https:\/\/axiainversiones.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/product"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/axiainversiones.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3185"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/axiainversiones.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3172"}],"wp:term":[{"taxonomy":"product_brand","embeddable":true,"href":"https:\/\/axiainversiones.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/product_brand?post=3172"},{"taxonomy":"product_cat","embeddable":true,"href":"https:\/\/axiainversiones.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/product_cat?post=3172"},{"taxonomy":"product_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/axiainversiones.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/product_tag?post=3172"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}