{"id":3377,"date":"2025-09-06T16:49:01","date_gmt":"2025-09-06T16:49:01","guid":{"rendered":"https:\/\/axiainversiones.com\/?post_type=product&#038;p=3377"},"modified":"2025-10-21T00:47:36","modified_gmt":"2025-10-21T00:47:36","slug":"jardines-de-bellas-artes","status":"publish","type":"product","link":"https:\/\/axiainversiones.com\/en\/proyecto\/jardines-de-bellas-artes\/","title":{"rendered":"Jardines de Bellas Artes"},"content":{"rendered":"<div style=\"font-family: Arial, sans-serif; background: #F9F9F9; color: #222; padding: 22px; border-radius: 14px; line-height: 1.65;\">\n<style>\n    \/* T\u00edtulos h4 *\/<br \/>    .rbay-h4{<br \/>      font-size:16px; color:#1C2A42; margin:22px 0 12px 0;<br \/>      padding-left:16px; border-left:3px solid #1C2A42;<br \/>      font-weight:700; display:flex; align-items:center; gap:8px;<br \/>    }<br \/>    .rbay-h4::before{content:\"\u25b8\"; color:#1C2A42; font-size:14px;}<\/p>\n<p>    \/* Tarjetas *\/<br \/>    .rbay-card{<br \/>      background:#fff; border:1px solid #E6E8EC; border-radius:12px;<br \/>      padding:16px; margin:14px 0; box-shadow:0 6px 18px rgba(28,42,66,.06);<br \/>    }<\/p>\n<p>    \/* Listas *\/<br \/>    .rbay-list{margin:8px 0 0 0; padding-left:20px;}<br \/>    .rbay-list li{margin:4px 0;}<\/p>\n<p>    \/* Tabla *\/<br \/>    .rbay-table{width:100%; border-collapse:collapse; margin:12px 0;}<br \/>    .rbay-table th{<br \/>      background:#F3F4F6; color:#1C2A42; text-align:left;<br \/>      padding:10px; font-size:13px; font-weight:700; letter-spacing:.3px;<br \/>    }<br \/>    .rbay-table td{<br \/>      border:1px solid #E6E8EC; padding:10px; background:#fff; vertical-align:top;<br \/>    }<br \/>    .rbay-table tr:nth-child(even) td{background:#F5F7FA;}<\/p>\n<p>    \/* Acordeones *\/<br \/>    details{<br \/>      background:#fff; border:1px solid #E6E8EC; border-radius:12px;<br \/>      margin:10px 0; overflow:hidden; box-shadow:0 6px 18px rgba(28,42,66,.04);<br \/>    }<br \/>    summary{<br \/>      cursor:pointer; list-style:none; padding:14px 16px;<br \/>      font-weight:700; color:#1C2A42; display:flex; align-items:center; gap:8px;<br \/>    }<br \/>    summary::before{content:\"\uff0b\"; font-weight:700; color:#1C2A42;}<br \/>    details[open] summary::before{content:\"\uff0d\";}<br \/>    details > div{<br \/>      padding:0 16px 16px 16px; border-top:1px solid #E6E8EC; color:#222;<br \/>    }<br \/>  <\/style>\n<p><!-- 1 --><\/p>\n<h4 class=\"rbay-h4\">1. Descripci\u00f3n general<\/h4>\n<div class=\"rbay-card\">\n<p>Jardines de Bellas Artes se encuentra ubicado en Santo Domingo, concebido como un condo hotel de lujo con vocaci\u00f3n urbana, frente al Palacio de Bellas Artes. Combina apartamentos residenciales y un hotel boutique en las tres \u00faltimas plantas del edificio. Su propuesta fusiona dise\u00f1o sostenible, funcionalidad y el entorno cultural del distrito m\u00e1s art\u00edstico de la capital dominicana.<\/p>\n<p>El proyecto integra 180 unidades (60 estudios, 84 de 1 dormitorio y 36 de 2 dormitorios), todas con terrazas y acabados de lujo, adem\u00e1s de amenidades exclusivas como piscina infinity, rooftop bar, spa, gimnasio, restaurantes y lobby de dise\u00f1o.<\/p>\n<p><strong>Precio de entrada:<\/strong> Desde USD 165,000 (estudio).<\/p>\n<\/div>\n<p><!-- 2 --><\/p>\n<h4 class=\"rbay-h4\">2. Ubicaci\u00f3n detallada<\/h4>\n<div class=\"rbay-card\">\n<p><strong>Direcci\u00f3n:<\/strong> Distrito Cultural, Santo Domingo, Rep\u00fablica Dominicana.<\/p>\n<p><strong>Conectividad:<\/strong> Aproximadamente a 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Las Am\u00e9ricas (SDQ).<\/p>\n<p><strong>Entorno:<\/strong> Frente al Palacio de Bellas Artes, a pocos pasos de la Plaza de la Cultura, el Malec\u00f3n y museos ic\u00f3nicos como el Museo de Arte Moderno y el Museo de Historia Natural. Zona urbana con alta oferta cultural, gastron\u00f3mica y de ocio.<\/p>\n<\/div>\n<p><!-- 3 --><\/p>\n<h4 class=\"rbay-h4\">3. Caracter\u00edsticas t\u00e9cnicas<\/h4>\n<div class=\"rbay-card\">\n<p><strong>Unidades:<\/strong> Estudios, apartamentos de 1 y 2 dormitorios (180 en total).<\/p>\n<p><strong>\u00c1rea:<\/strong> Desde ~45 m\u00b2 (estudio) hasta ~120 m\u00b2 (2 dormitorios).<\/p>\n<p><strong>Amenidades principales:<\/strong><\/p>\n<ul class=\"rbay-list\">\n<li>Piscina infinity con vista panor\u00e1mica<\/li>\n<li>Rooftop bar y lounge<\/li>\n<li>Spa y sal\u00f3n de bienestar<\/li>\n<li>Gimnasio equipado<\/li>\n<li>Restaurantes y \u00e1rea gastron\u00f3mica<\/li>\n<li>Lobby de dise\u00f1o con concierge<\/li>\n<li>Seguridad 24\/7<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong><br \/>\nOperaci\u00f3n y servicios:<\/strong> Gesti\u00f3n hotelera profesional en las tres plantas superiores.<\/p>\n<p><strong>Estado:<\/strong> Preventa.<\/p>\n<\/div>\n<p><!-- 4 --><\/p>\n<h4 class=\"rbay-h4\">4. An\u00e1lisis financiero<\/h4>\n<div class=\"rbay-card\">\n<p><strong>Supuesto de rentabilidad (estudio de 45 m\u00b2):<\/strong><\/p>\n<ul class=\"rbay-list\">\n<li>Tarifa promedio por noche: USD 120<\/li>\n<li>Ocupaci\u00f3n anual estimada: 60 % (219 noches)<\/li>\n<li>Ingresos brutos anuales: USD 26,280<\/li>\n<li>Gesti\u00f3n hotelera y housekeeping: 30 % \u2192 USD 7,884<\/li>\n<li>Mantenimiento y servicios: ~USD 1,800 \u2013 2,400\/a\u00f1o<\/li>\n<li>Seguro y reposici\u00f3n mobiliario: ~USD 800 \u2013 1,000\/a\u00f1o<\/li>\n<li><strong>Ingresos netos:<\/strong> ~USD 15,596 \u2013 16,596 (ROI 9.4\u201310 %)<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong><br \/>\nEscenarios:<\/strong><\/p>\n<ul class=\"rbay-list\">\n<li>Tarifa +10 % y ocupaci\u00f3n 65 % \u2192 ROI 11\u201312 %<\/li>\n<li>Tarifa \u201310 % u ocupaci\u00f3n 55 % \u2192 ROI 7.5\u20138.5 %<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<p><!-- 5 --><\/p>\n<h4 class=\"rbay-h4\">5. Beneficios de inversi\u00f3n<\/h4>\n<div class=\"rbay-card\">\n<ul class=\"rbay-list\">\n<li>Ubicaci\u00f3n ic\u00f3nica frente al Palacio de Bellas Artes, en el coraz\u00f3n cultural de Santo Domingo.<\/li>\n<li>Producto llave en mano con operaci\u00f3n hotelera y amenities de lujo.<\/li>\n<li>Demanda diversificada: turismo, negocios y estad\u00edas prolongadas.<\/li>\n<li>Precio competitivo en el segmento premium urbano.<\/li>\n<li>Potencial de valorizaci\u00f3n por escasez de proyectos de lujo en la zona.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<p><!-- Resumen --><\/p>\n<h4 class=\"rbay-h4\">Resumen<\/h4>\n<div class=\"rbay-card\">\n<table class=\"rbay-table\">\n<tbody>\n<tr>\n<th>Secci\u00f3n<\/th>\n<th>Resumen clave<\/th>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Descripci\u00f3n general<\/td>\n<td>Condo hotel urbano de lujo con 180 unidades y amenities exclusivas.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Ubicaci\u00f3n detallada<\/td>\n<td>Frente al Palacio de Bellas Artes, zona cultural y tur\u00edstica de Santo Domingo.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Caracter\u00edsticas t\u00e9cnicas<\/td>\n<td>Estudios y aptos 1\u20132 dormitorios, 45\u2013120 m\u00b2, rooftop, piscina infinity, spa, restaurantes.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>An\u00e1lisis financiero<\/td>\n<td>Desde USD 165,000; ROI neto estimado 7.5 %\u201312 % seg\u00fan escenario.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Beneficios de inversi\u00f3n<\/td>\n<td>Ubicaci\u00f3n prime, operaci\u00f3n profesional, diversificaci\u00f3n de demanda y alto potencial.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<p><!-- FAQ Constructora --><\/p>\n<h4 class=\"rbay-h4\">\u2705 Preguntas sobre la constructora<\/h4>\n<details>\n<summary>\u00bfQui\u00e9n es la constructora de este proyecto en Punta Cana?<\/summary>\n<div>La constructora es Noval Properties, reconocida por proyectos residenciales de lujo en destinos tur\u00edsticos clave de la Rep\u00fablica Dominicana.<\/div>\n<\/details>\n<details>\n<summary>\u00bfQu\u00e9 experiencia tiene la constructora en desarrollos inmobiliarios?<\/summary>\n<div>Cuenta con m\u00e1s de 20 a\u00f1os de experiencia entregando proyectos de lujo, modernos y con alto valor de reventa.<\/div>\n<\/details>\n<details>\n<summary>\u00bfCu\u00e1les son los proyectos actuales?<\/summary>\n<div>Hotel Boutique Oceana Esplendor, Rivera Bay, The Reef, Poseidonia Residences, Jardines de Bellas Artes, entre otros.<\/div>\n<\/details>\n<details>\n<summary>\u00bfQu\u00e9 proyectos ha entregado con \u00e9xito?<\/summary>\n<div>Proyectos destacados en Punta Cana y Santo Domingo, reconocidos por su dise\u00f1o innovador y valor de reventa.<\/div>\n<\/details>\n<p><!-- FAQ Proceso --><\/p>\n<h4 class=\"rbay-h4\">\u2705 Preguntas sobre el proceso y forma de pago<\/h4>\n<details>\n<summary>\u00bfQu\u00e9 opciones de financiaci\u00f3n existen?<\/summary>\n<div>Se puede acceder a financiamiento bancario local o internacional, adem\u00e1s de opciones de pago directo durante la construcci\u00f3n.<\/div>\n<\/details>\n<p><!-- FAQ Proyecto --><\/p>\n<h4 class=\"rbay-h4\">\u2705 Preguntas sobre el proyecto<\/h4>\n<details>\n<summary>\u00bfCu\u00e1ndo inicia el proyecto?<\/summary>\n<div>Actualmente en fase de preventa, inicio de construcci\u00f3n depender\u00e1 del avance comercial.<\/div>\n<\/details>\n<details>\n<summary>\u00bfLas unidades se entregan amobladas?<\/summary>\n<div>S\u00ed, todas las unidades son llave en mano, totalmente amuebladas.<\/div>\n<\/details>\n<details>\n<summary>\u00bfIncluyen l\u00ednea blanca?<\/summary>\n<div>S\u00ed, con electrodom\u00e9sticos incluidos.<\/div>\n<\/details>\n<details>\n<summary>\u00bfIncluyen aire acondicionado?<\/summary>\n<div>S\u00ed.<\/div>\n<\/details>\n<details>\n<summary>\u00bfEl proyecto cuenta con administraci\u00f3n hotelera?<\/summary>\n<div>S\u00ed, con gesti\u00f3n hotelera profesional. El costo es ~30 % de los ingresos brutos + gastos de mantenimiento.<\/div>\n<\/details>\n<details>\n<summary>\u00bfD\u00f3nde est\u00e1 ubicado?<\/summary>\n<div>Frente al Palacio de Bellas Artes, Santo Domingo.<\/div>\n<\/details>\n<details>\n<summary>\u00bfCu\u00e1ntas unidades tiene?<\/summary>\n<div>180 en total: 60 estudios, 84 de 1 dormitorio, 36 de 2 dormitorios.<\/div>\n<\/details>\n<details>\n<summary>\u00bfQu\u00e9 amenidades ofrece?<\/summary>\n<div>Piscina infinity, rooftop bar, spa, gimnasio, restaurantes, concierge, seguridad 24\/7.<\/div>\n<\/details>\n<details>\n<summary>\u00bfQu\u00e9 amenidades tiene la comunidad alrededor?<\/summary>\n<div>Palacio de Bellas Artes, Plaza de la Cultura, Malec\u00f3n, museos, caf\u00e9s, restaurantes y vida nocturna.<\/div>\n<\/details>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<style>\n.ax-mini{<br \/>  --axGold:#b89f3a;<br \/>  --axNavy:#091e3e;<br \/>  --r:12px;<br \/>  font-family: Arial, sans-serif;<br \/>}<br \/>.ax-mini .card{<br \/>  background:#fff;<br \/>  border-radius:var(--r);<br \/>  box-shadow:0 6px 18px rgba(0,0,0,.08);<br \/>  padding:18px 20px;<br \/>  border:1px solid #eceef2;<br \/>  max-width:760px;     \/* ancho visual c\u00f3modo *\/<br \/>  margin:0 auto;       \/* centrado *\/<br \/>}<br \/>.ax-mini h3{<br \/>  margin:.2rem 0 .8rem;<br \/>  font-weight:800;<br \/>  color:var(--axNavy);<br \/>  font-size:1.15rem;<br \/>  text-align:center;   \/* centrado del t\u00edtulo *\/<br \/>  border-left:none;<br \/>  padding-left:0;<br \/>}<br \/>.ax-mini p{<br \/>  margin:0 0 1rem;<br \/>  color:#333;<br \/>  line-height:1.5;<br \/>  text-align:center;   \/* centrado del subt\u00edtulo *\/<br \/>}<br \/>.ax-mini .grid{ display:grid; gap:18px; }<br \/>@media(min-width:760px){<br \/>  .ax-mini .grid{ grid-template-columns:1fr; } \/* una sola columna *\/<br \/>}<\/p>\n<p>\/* Quitar barra de desplazamiento del iframe *\/<br \/>.ax-mini .lc-form-wrap{ overflow:hidden; }<br \/>.ax-mini .lc-form-wrap iframe{<br \/>  width:100%;<br \/>  height:1200px;   \/* Desktop *\/<br \/>  border:0;<br \/>}<br \/>@media (max-width: 992px){<br \/>  .ax-mini .lc-form-wrap iframe{ height:1350px; } \/* Tablet *\/<br \/>}<br \/>@media (max-width: 480px){<br \/>  .ax-mini .lc-form-wrap iframe{ height:1550px; } \/* M\u00f3vil *\/<br \/>}<br \/><\/style>\n<div class=\"ax-mini\">\n<div class=\"grid\">\n<p><!-- FORMULARIO --><\/p>\n<div class=\"card\">\n<h3 style=\"text-align: center;\">Are you interested in Fine Arts Gardens?<\/h3>\n<p style=\"text-align: center;\">Leave us your details and an advisor will contact you.<\/p>\n<div class=\"lc-form-wrap\"><iframe src=\"https:\/\/updates.leadscenter.io\/widget\/form\/pud8Z7umdJEMaPVU89yp?notrack=true\" width=\"100%\" height=\"950\" frameborder=\"0\" scrolling=\"no\"><br \/>\n<\/iframe><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>","protected":false},"featured_media":3402,"template":"","meta":[],"product_brand":[],"product_cat":[49],"product_tag":[],"class_list":{"0":"post-3377","1":"product","2":"type-product","3":"status-publish","4":"has-post-thumbnail","6":"product_cat-punta-cana","8":"first","9":"instock","10":"shipping-taxable","11":"product-type-external"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/axiainversiones.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/product\/3377","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/axiainversiones.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/product"}],"about":[{"href":"https:\/\/axiainversiones.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/product"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/axiainversiones.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3402"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/axiainversiones.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3377"}],"wp:term":[{"taxonomy":"product_brand","embeddable":true,"href":"https:\/\/axiainversiones.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/product_brand?post=3377"},{"taxonomy":"product_cat","embeddable":true,"href":"https:\/\/axiainversiones.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/product_cat?post=3377"},{"taxonomy":"product_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/axiainversiones.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/product_tag?post=3377"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}