Propiedades en República Dominicana
Explora un portafolio selecto de proyectos residenciales y turísticos en República Dominicana, uno de los mercados inmobiliarios más sólidos y con alto potencial de rentabilidad y plusvalía en el Caribe.
Propiedades en
República Dominicana
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Makai Residences
$ 265,000 Solicitar más información -
The Seed Galerias
$ 141,500 Solicitar más información -
Jardines de Bellas Artes
$ 165,000 Solicitar más información -
Poseidonia Residences
$ 179,000 Solicitar más información -
City Place
$ 100,650 Solicitar más información -
Kaya at Downtown
$ 90,750 Solicitar más información -
The Reef
$ 245,000 Solicitar más información -
Rivera Bay
$ 310,000 Solicitar más información
¿Listo para invertir en República Dominicana con La ley CONFOTUR,
respaldo legal y ROI?
Opciones de inversión disponibles en
República Dominicana
Nuestro portafolio incluye apartamentos, villas, terrenos y desarrollos en preconstrucción, ubicados en zonas estratégicas con alta demanda. Alternativas diseñadas para diversificar capital, generar ingresos por renta o consolidar una segunda residencia en el Caribe.
Condo-hotel
Proyectos con operación hotelera profesional y esquema de rental pool. Ideales para inversionistas que buscan ingresos pasivos con respaldo de marcas.
Condominio
Desarrollos residenciales con amenidades premium y ubicación estratégica. Pensados tanto para uso propio como para inversión en renta turística.
Residencial de lujo en resorts
Proyectos dentro de comunidades exclusivas como Cana Bay, con acceso a club de playa, golf y amenidades de alto nivel.
Invertir en propiedades en República Dominicana
El mercado inmobiliario en República Dominicana vive un crecimiento sostenido impulsado por el turismo, la demanda residencial y los incentivos fiscales que lo convierten en uno de los destinos más atractivos del Caribe.
En Axia Inversiones seleccionamos propiedades con alto potencial de rentabilidad y plusvalía, que incluyen apartamentos, villas, terrenos y proyectos en preconstrucción, ubicados en zonas estratégicas con demanda comprobada.
Cada oportunidad de inversión se integra a nuestro portafolio tras un proceso de selección riguroso, garantizando opciones claras y transparentes para quienes buscan diversificar capital y consolidar patrimonio internacional.
Beneficios de invertir en Punta Cana
Invertir en bienes raíces en República Dominicana es una decisión respaldada por factores que han consolidado al país como uno de los destinos más atractivos del Caribe. Su economía estable y en constante crecimiento, junto con una política clara de apertura a la inversión extranjera, crean un entorno seguro y transparente para quienes buscan diversificar capital.
El turismo internacional impulsa de manera constante la demanda de alojamientos, generando oportunidades en propiedades tanto vacacionales como residenciales. A esto se suma la Ley CONFOTUR, que otorga ventajas fiscales exclusivas a los proyectos inmobiliarios aprobados, tales como la exención del impuesto de transferencia (3 %), exoneración del impuesto predial por hasta 15 años al igual que la reducción sobre ingresos por renta, haciendo que la inversión sea aún más eficiente y competitiva frente a otros mercados.
Además, El sector turístico, robusto y en constante expansión, garantiza una alta demanda de alquileres vacacionales, con ingresos potenciales del 6 % al 10 % en rentabilidad, junto con una plusvalía anual estimada entre 8 % y 12 % en zonas consolidadas. Sumado a ello, la infraestructura del país (aeropuertos, vías, servicios, atención médica y conectividad) refuerza la accesibilidad y atractivo del mercado frente a destinos más aislados
Con Axia Inversiones, puedes acceder a un portafolio de oportunidades inmobiliarias en República Dominicana adaptadas a distintos objetivos: desde proyectos turísticos con potencial de renta, hasta desarrollos residenciales en ubicaciones estratégicas para crecimiento patrimonial.
FAQS
¿Existen beneficios fiscales al invertir en República Dominicana?
Sí. Muchos proyectos están acogidos a la Ley CONFOTUR, un programa de incentivos turísticos que otorga ventajas como:
✅ Exoneración del 3% de impuesto de transferencia de propiedad.
✅ Exoneración del 1% anual de IPI (Impuesto al Patrimonio Inmobiliario).
✅ Beneficios fiscales por hasta 15 años.
Esto significa que tu inversión no solo gana en plusvalía y rentas, sino que además ahorras en impuestos, lo que mejora la rentabilidad real.
¿Cuál es el proceso de compra de un inmueble en República Dominicana?
El proceso suele seguir estos pasos:
1️⃣ Reserva de la unidad (entre USD 2,000 y USD 5,000, según el proyecto).
2️⃣ Firma del contrato con un pago inicial del 20%.
3️⃣ Pagos programados durante la construcción (≈40%).
4️⃣ Pago final contra entrega (≈40%).
¿Cuánto se debe entregar como pago inicial?
El pago inicial comienza con la reserva del inmueble, que varía entre USD 2,000 y USD 5,000 dependiendo del proyecto. Posteriormente, se completa el 20% del valor al firmar el contrato.
¿Cómo puedo hacer seguimiento al avance del proyecto?
El seguimiento se realiza mediante informes periódicos con fotos, cronogramas y avances certificados, que permiten verificar el estado de la obra. También puedes coordinar visitas presenciales con cita previa si estás en República Dominicana o viajas durante el proceso.
¿Se firma promesa de compraventa?
Sí. Una vez realizado el pago inicial del 20%, se procede a la firma de la promesa de compraventa, lo cual normalmente ocurre dentro de los 8 días posteriores a la reserva.
¿Cuál es la rentabilidad promedio en República Dominicana?
Dependiendo de la ubicación y el tipo de proyecto, la rentabilidad neta se estima entre 6% y 12% anual, especialmente en desarrollos amparados por CONFOTUR y con fuerte demanda turística.
