Hotel Reserva Donato

Hotel Donato es un negocio ecoturístico rentable, con cabañas de lujo totalmente operativas y listas para generar ingresos desde el primer día. El proyecto cuenta con excelente reputación, alta ocupación y marca consolidada.

Ubicación: Nocaima, Cundinamarca, a aproximadamente 90 minutos de Bogotá por vía pavimentada.

Entorno: Zona natural ideal para el turismo, con clima agradable y paisajes montañosos.

Accesibilidad: Carreteras aptas para todo tipo de vehículo, facilitando la llegada de visitantes desde la capital y otras ciudades cercanas.

• Superficie del terreno: 48.000 m² con títulos al día. (aprox. 4 hectáreas)
• Unidades de alojamiento: Tres cabañas familiares de lujo y una suite adicional.
• Instalaciones:
  • Restaurante completamente equipado
  • Cocina industrial
  • Zonas sociales
  • Piscina privada climatizada en cada cabaña
• Sistemas y operación:
  • Integrado con canales de reserva (Airbnb, Booking, etc.)
  • Manuales operativos incluidos
  • Acompañamiento operativo por 20 días tras la compra

Precio de venta: 1.790.000.000 COP

Ocupación promedio:

• Fines de semana: ~95%
• Entre semana: ~20%

Rentabilidad estimada: Aproximadamente 11% anual

Flujo de caja: Operación en marcha con ingresos inmediatos

Permisos y legalidad: Registro Nacional de Turismo y Cámara de Comercio vigentes

• Generación de ingresos inmediatos
• Alta ocupación los fines de semana
• Reputación sólida en el mercado turístico
• Infraestructura completa y lista para operar
• Potencial de expansión (nuevas cabañas, spa u otros servicios)
• Modelo de negocio llave en mano (Se entrega completamente operativo)
• Enfoque ecoturístico y sostenible